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    投資額達(dá)35.5億元、外形如一只“大蝴蝶”的福州海峽國際會展中心即將建成投入使用。福州市政府門戶網(wǎng)站近日發(fā)布相關(guān)競標(biāo)公告稱,該會展中心經(jīng)營管理擬對外承包,承包期限為10年,承包范圍包括展館、會議、餐飲、廣告、地下商場。

　　為何對外承包

　　“這個會展中心是按國際一流的水準(zhǔn)來規(guī)劃建設(shè)的,將成為海峽西岸標(biāo)志性建筑。建成后如果僅靠一些日常展會,難以發(fā)揮它作為區(qū)域型大展館的功能,再加上30多億元的投資成本要回收將比較久遠(yuǎn)。”福州海峽國際會展中心項目指揮部總指揮劉越生說,會展中心由福州新榕城市建設(shè)發(fā)展有限公司作為業(yè)主負(fù)責(zé)建設(shè),他們希望能早日與經(jīng)營管理單位對接。

　　劉越生說,目前廈門、廣州等城市的知名會展中心,都由一個有實(shí)力的公司來運(yùn)作、管理,做大做強(qiáng)了當(dāng)?shù)貢箻I(yè),并帶動了貿(mào)易、金融、旅游、酒店等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。

　　“為進(jìn)一步提升會展業(yè)的服務(wù)質(zhì)量,提高經(jīng)營效益,經(jīng)福州市政府批準(zhǔn),將通過公開競標(biāo)方式確定會展中心經(jīng)營管理單位。”福州市城建部門相關(guān)人士說。

　　“海峽國際會展中心是為適應(yīng)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)和福州城市發(fā)展而建設(shè)的省、市重點(diǎn)工程。該項目的建設(shè)將發(fā)揮福州作為省會中心城市的‘輻射、示范、帶動’功能,對提升海峽西岸區(qū)域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力具有積極的作用。”相關(guān)人士說。

　　怎么承包

　　據(jù)了解,這次競標(biāo)有較為嚴(yán)格的資格要求,競標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格,注冊資本在2000萬元以上,營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍涵蓋會議展覽業(yè)務(wù)的企事業(yè)單位。競標(biāo)人必須具有展覽面積6萬平方米以上展館經(jīng)營管理經(jīng)驗;具備良好的信譽(yù)、服務(wù)保障體系和財務(wù)狀況及良好的履行合同的能力。中標(biāo)后必須在福州注冊設(shè)立具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)營管理公司,獨(dú)立核算并在福州納稅。

　　競標(biāo)還明確要求:不得改變展覽、會議空間的結(jié)構(gòu)、功能、用途,不得經(jīng)營與展會無關(guān)的項目。展廳利用率第一年必須達(dá)到27%以上。必須確保政府主辦的展會活動,且場租按市場價標(biāo)準(zhǔn)給予5折優(yōu)惠。

　　承包期限為10年。在承包期內(nèi),設(shè)施維護(hù)、大修及技改項目由承包方負(fù)責(zé),合同期滿須保持設(shè)備正常使用,即第九年要做恢復(fù)性維修。承包方在承包期間所創(chuàng)辦的品牌專利,合同期滿后歸海峽國際會展中心。

　　承包范圍包括展館、會議、餐飲、廣告、地下商場。以承包的形式繳納承包費(fèi)。其中地下商場項目:由承包方經(jīng)營,前兩年(2010年至2011年)免繳承包費(fèi),第三年(2012年)起商場經(jīng)營總收入扣除費(fèi)用后,收入由業(yè)主和承包方按五五分成。

前景如何

福州會展業(yè)起步較晚,規(guī)模也不大。

　　如何做大做強(qiáng)福州會展業(yè),成為福州市各方關(guān)注的話題。據(jù)悉,為把會展業(yè)作為經(jīng)濟(jì)工作的亮點(diǎn)之一,今年會展業(yè)被專門寫入了福州市政府工作報告:“今年著力做大會展業(yè),建設(shè)區(qū)域性會展中心城市,辦好中國文化用品商品交易會巡回展、香港時尚購物展等一批重大展會,爭取每個月都有國家級或區(qū)域性展會在福州舉辦”。

　　“目前福州的‘5·18’會展活動,已成為海峽兩岸農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的重要平臺。國務(wù)院支持海西發(fā)展若干意見出臺后,福州作為海西省會城市,給會展業(yè)發(fā)展帶來了難得的機(jī)遇。”福建省企業(yè)策劃中心主任陳清福說,會展業(yè)是一個城市的名片,廣州因“廣交會”成為國際貿(mào)易交流的平臺,廈門因“9·8”投洽會成為國際投資洽談的合作平臺,福州應(yīng)努力經(jīng)營好海峽國際會展中心,注重自身品牌的包裝和推廣,把福州建成區(qū)域性的會展中心城市。