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國內展館平均使用率僅20%

近年來，隨著我國會展經濟的興起，不少城市都把舉辦展會視為經濟發展的“新引擎”，并掀起建館熱，但隨之產生的“展館泡沫”卻不容忽視。有數據顯示，我國較有規模的展館超過230個，目前國內展館的平均使用率為20%左右，僅為展覽業發達國家的三分之一，約90%以上的新建展館處于虧損狀態。

現狀：個別展館一年只辦一次展

據了解，目前全國部分展館的使用率不足20%，“太空館”現象比比皆是。如廈門國際會展中心今年全年使用率17.81%；南寧國際會展中心使用率僅15.61%。更有甚者，一個展館一年只辦一場展會。據報道，以山東農產品展示交易中心主為例，該館主要是為舉辦青島國際農產品交易會而設置，每年只舉辦這一次專業展會。

廣州的展館使用率雖然高于全國平均水平，但也有一大批展館在虧損附近徘徊。廣州在2008年便已舉辦超過288場次展覽，累計展覽面積達378萬平方米，在廣交會的巨大影響下，琶洲一帶的展館如雨后春筍般冒起。但是，展會資源并不足以填滿展館的需求，廣交會一結束，多數展館又恢復冷清。

據統計，展覽面積約為10萬平方米的保利世界貿易中心博覽館2009年使用天數僅占全年的26.58%。而作為廣交會的舉辦地琶洲國際會展中心，具備超過120萬平方米的展出面積，全年展覽數目50多個，使用天數占全年的73.15%，看似使用天數較多，但因其展館面積大，多數展會僅利用其不到十分之一的面積。以辦公商用為主、展覽為輔的中洲中心，全年使用率只有7.40%。還有更多展館，長年處于空置狀態，僅依靠零星數個小展會支撐。位于市中心展館面積23000平方米的錦漢展覽中心，今年舉辦超過50場展覽，使用天數達到全年的70.41%，成為廣州展館中發展得最好的一家。

有專家指出，若一個展覽中心的利用率達到70%，場租收入占總收入的50%，它的經濟效益就處在良好的狀態。按照這些標準來看，這些展館的發展狀態都是不合格的。

會展業內人士梁文指出，“會展經濟熱”的直接惡果已逐漸顯露出來：一方面是展覽館大干快上，使中國一躍成為世界上展覽面積最大的國家之一；另一方面新建的大量展覽館因使用率低而一籌莫展。

原因：“太空館”源自建館熱

業內人士稱，“太空館”主要源自近些年的建館熱，展館投資建設前期市場調研工作準備不充分。當前，展館建設盲目跟風追求規模、豪華，不考慮該地的經濟特點及優勢，有些展館在投資建設前對以后要舉辦的展會沒有明確的定位。建成之后，展館在運營過程中又出現后期管理不善或運作不當等問題。

“在一個地方展館建得太多了，超出了它的需求，就如經濟學里的‘路燈原理’指出的那樣，當一條街道的路燈夠用了，再增加一盞就是浪費。”梁文表示。中國會展經濟研究會常務副會長沈丹陽也表示，有些展覽場館在展館建設上缺乏長遠規劃、合理布局和科學決策，忽略市場需求，引致重復建設嚴重。

展覽市場容量小也是展館閑置的另一個原因。梁文表示，當一個地方的展覽市場容量很小時，即使那里只有一個展館，它的空置率也會很高。

此外，沈丹陽還稱，部分地方政府把展館當成了“標志性”建筑來建設，上升到政績工程的高度，經營入不敷出，造成很大浪費。

國內部分展館年內使用情況

展館                      辦展次數(次)     使用天數(天)     全年使用比例

保利世界貿易中心博覽館         18               61              26.58%

錦漢展覽中心                   50              157              70.41%

琶洲國際會展中心               54              159              73.15%

深圳會展                       63              173              81.92%

廣東現代國際展覽中心           20               62              27.95%

東莞國際會展                   14               62              24.66%

南寧國際會展中心               11               57              15.61%

蘇州國際博覽中心               19               55              15.06%

廈門國際會展中心               13               39              17.81%

(注：已含每次2 天的布展期；以上數據根據公開信息統計。)