韩国三级理论在线观看视频-韩国三级理论在线看中文字幕-韩国三级伦理久久影院-韩国三级视频全部在线观-日本理论在线-日本理论在线观看

    “我們協會每年在金華汽車城舉辦車展多少有了點名氣，但有部分高端品牌車經銷商怎么動員也不愿參加，說是這種露天車展太掉價，會影響品牌形象。”金華市汽車流通行業協會秘書長蔡永每每說起車展的場地，總是一臉尷尬，“只要有合適一點的室內會展場地，誰愿意在露天搞啊？”

    同樣尷尬的何止是汽車流通行業，市房協每年都要為落實金華房地產展示博覽會場地撓頭。“滿城遍地找，也沒個理想的場地，最后只能放在八詠廣場地下停車場，該停車場已在恢復停車功能，今年10月是最后一屆放在這里舉辦房展了，2013年放在哪里呢？現在誰也回答不了。”市房協有關人士說。

    五星級大酒店和會展中心曾一直是金華人心中的缺憾和隱痛。偌大一個浙中中心城市，面對一些指定要放在五星級酒店的高規格活動，回復對方金華沒有五星級酒店，金華方面的接待人員有說不出的尷尬。

    如今，五星級大酒店總算是有盼頭了，從五百灘到萬達廣場，從婺城新城區到金東新城區，按五星級標準在建和規劃將建的酒店至少有五六家，其中婺城新城區的雷迪森大酒店已計劃在2013年5月率先開業。然而會展中心依然還沒有任何落地的消息。人們不禁要問，金華的城市會展中心在哪里？

    A.為找會展場地撓破頭

    金華每年通常會舉辦春秋兩屆大型房展，很受市民歡迎。辦展不難但找場地難，我們不妨看看這些年的房展在哪些地方舉辦：最早一屆是在迪耳啤酒城，后來在雙溪西路的家具城辦過，接下來在三江農貿城、新農貿市場、金華商城二期空地，御江帝景地下空間，甚至在蘭溪街上露天都辦過。

    “難啊，不是在樓上，就是在地下，房展已辦了13年，好像很少有在一樓室內空間辦展的，包括堅持辦了多年的八詠廣場停車場，也是在地下。”一位房產行業的知情人士表示，很多場地辦了一年就沒第二次了，都是因為正好有空，第二年要派新用場了。

    孟展麟在金華搞了多年展會，婚慶用品展、海峽兩岸特產展、建材裝修展都辦出了一定影響力，但最困擾他的還是場地問題，一些展會沒辦法只能辦在市民廣場。“在露天搞展會，事先都要看看天氣，如果老天不給面子，突然來場雨什么的，整個展會一半就算泡湯了。”孟展麟說，沒有合適的固定場地，讓他搞展會總是底氣不足。

    B.金華能否撐起會展中心

    對有一定規模的城市來說，會展是必不可少的城市功能之一。不論是房展、車展、工業新產品展、農業名特優產品展等基本層面的展會，還是發達的服務業衍生出來的一系列消費、生活、旅游、文化等展會，都需要有相對固定的會展中心。像義烏梅湖會展中心，經濟形勢好的時候幾乎每周都有會展活動，經常是前面一個展會還沒撤展，后面一個展會已迫不及待等著入場布置。

    “會展業是服務業的重要組成部分，雖然每年各種各樣的展會也不少，但要撐起一個大型會展中心還有一定困難。”市發改委服務業局局長樓躍建說。他認為，這么多年來，沒有投資商投資在金華辦一個會展中心，是有深層次原因的，涉及投資成本如何回收、回報？平時的運行費用如何確保？說到底，還是金華城市現有的展會市場容量問題。

    有關專家指出，會展不像飯店業，本身是一個融資平臺，平時又有大量現金流確保正常運營，從投資角度做資產是很好的，而會展中心則要困難和復雜得多。會展中心往往要涉及城市區位、級別、人口規模、產業發展和政府導向等多個方面，投資商會慎之又慎。

    目前，全國會展中心的建設規模基本上形成三個梯級，第一是以北上廣為主導的一級會展中心；二是以東南沿海省份為主的省會城市；三是因產業發展、城市配套等需求而建設的二三線城市。清華大學有關機構曾做過初步統計，全國較有規模的會展場館超過230個，其平均使用率為20%左右，僅為展覽業發達國家的1/3。全國平均使用率偏低，這為金華缺乏會展中心提供了另一個注腳。

    C.未來選址規劃在湖海塘

    “金華現階段雖然還沒有會展中心，但在規劃上已為這一城市功能預留了空間。”市規劃局規劃編審處處長胡妙江的一番話帶來了希望。他透露，最初是考慮放在多湖板塊，后來統籌考慮后把會展功能定在湖海塘板塊，具體位置在市體育中心北側。

    胡妙江的說法在今年9月中旬通過評審的《湖海塘地塊城市及公園景觀、建筑方案設計》中得到證實。這份由清華大學建筑學院和北京清華城市規劃設計研究院共同主持編制的方案，給湖海塘公園的定位是：以湖區生態景觀為特色，注入文化時尚元素、打造集生態公園、體育運動、文化休閑、城市會展及高檔居住功能于一體的城市特色片區。

    從設計方案看，會展中心規劃以一個中心、兩個展廳進行布局，主立面朝向雙龍南街南段，利用空中連廊與酒店、辦公建筑進行整體布局。建筑外形采用圓滑曲線，與體育中心建筑群相協調。設計方建議，考慮到金華的城市規模，會展中心在功能上強調綜合使用，包括承辦商務展會、展銷會、產品發布會、農貿博覽會、房地產交易會、人才招聘會、婚慶展等一系列會展活動，同時兼顧商業演出、文化休閑等活動。胡妙江告訴記者，將會展中心規劃在市體育中心北側，主要是考慮到兩者位置相近，可以實現聯合使用及服務資源共享。

    金華會展中心規劃是有了，但在金華有一個真正的會展中心之前，各類展會放哪兒舉辦好呢？樓躍建認為，可以考慮在即將啟用的市體育中心辟出部分臨時會展的空間，讓未來幾年的展會有個像樣的場地，同樣也能提高體育中心的使用率，增加經濟效益。