深圳新國際會展中心(以下簡稱深圳新會展中心)選址終于塵埃落定。
據最新消息,根據深圳最新的《大空港地區綜合規劃》,深圳新會展中心擬選址寶安大空港機場北片區,其中,核心區用地約82萬平方米,配套區用地約12萬平方米,展館建筑面積約30萬平方米至50萬平方米。
深圳市規劃國土委寶安管理局相關工作人員表示:《大空港地區綜合規劃》目前仍待審批,但深圳新國際會展中心的選址已經深圳市政府確定。
至此,經過近兩年的選址波折,深圳新會展中心地址已再無懸念。
選址多磨難
近年來,不斷有公開消息稱深圳市政府已將興建第二會展中心(深圳新會展中心)提上議事日程,也有官方回應稱該中心去年就有望啟動籌建,但具體的規劃方案一直未能出爐,關于選址的問題也一直未有細化方案出臺明確。
早在2013年深圳兩會期間,深圳市國土規劃委在回復李真、侯克鵬兩名政協委員提交的相關提案(本報已有報道)時透露,深圳機場A、B航站樓或在2015年年底前改造成臨時性的第二會展中心,而在2020年左右將在深圳大空港地區建成約60萬平方米占地的永久性深圳第二會展中心。
2013年11月21日,在第十五屆高交會媒體通報會上,深圳市政府副秘書長高國輝透露,現在的深圳會展中心已不能滿足像高交會這樣的頂級會展的需求,深圳新會展中心選址可能落在寶安區。
但由于深圳有關方面在深圳新會展中心選擇上,一直沒有肯定的答復,令外界對深圳新會展中心選址引發了種種猜測。甚至一度有傳言稱,深圳原寶安機場的A、B號航站樓將改造成深圳第二會展中心。但高國輝明確否認該方案的可行性。他表示,深圳新會展中心至少要有30萬平方米的面積,而舊航站樓所有面積加起來也不到15萬平方米。
去年年底,深圳寶安區綜合規劃暨招商引資推介會上有負責人透露,深圳新會展中心已被納入大空港區的總體規劃當中,目前已經啟動了規劃選址。據悉,大空港區的規劃是在地區空間結構上,擬建成福永、沙井、松崗多中心的空港新城,即位于深圳機場以北的區域。
據了解,在《大空港地區綜合規劃》中,結合第二會展中心功能、建筑規模等實際需求,并通過對國際主要會展城市展場情況、國內一線城市展場情況以及深圳大型展會近3年展覽面積及未來3年發展預測等進行的綜合、深入分析,初步擬定機場東(舊航站樓功能改造)、機場北(即大空港規劃中方案)、機場南3套比選方案,并對用地選址進行了多方論證和相關參數的對比分析。根據上述3套比選方案,深圳新會展中心建設周期,分別為3年左右、5年左右、20年左右,但最終方案結論需以深圳市政府審定為準。
場館不足“致展覽項目改嫁”
據統計數據顯示,2013年,深圳會展中心全年展覽總面積已突破250萬平方米,展覽項目超過100個。根據深圳市政協委員們的調研,展館使用率幾乎達到極限,僅去年12月展會數量就達到20個,多個展覽首尾相接連夜翻場,展館服務部超負荷運轉,展館使用率突破極限。
目前,深圳會展中心占地22萬平方米,共有9個展館,展廳面積為10.5萬平方米。自2005年8月投入運營,迄今一直是深圳唯一可舉辦大型展會的場館。
根據有關調查顯示,從現有展會發展趨勢來看,未來幾年,深圳將有14個展會的展覽規模將達到深圳會展中心可容納的極限,而在這14個展會中,有10個展覽的規模將超過15萬平方米。其中,高交會、家具展、禮品展等都已突破展館規模,并迫不得已擠占深圳會展中心二樓展覽服務大廳來安排展位。
受場館限制,近年來,已有中國國際視聽集成設備與技術展覽會、中國國際體育用品博覽會等一大批希望到深圳舉辦的大型展會最終選擇了其他城市,而在深圳已舉辦7屆的醫博會最為急迫。
4月17日,第71屆中國國際醫療器械(春季)博覽會(以下簡稱醫博會)在深圳會展中心舉行。這是醫博會第七次在深圳舉辦,但下一屆醫博會將移師上海國家會展中心舉辦。
據醫博會主辦方國藥勵展展覽有限責任公司醫療事業部有關負責人介紹,隨著醫療器械行業的增長,醫博會的規模也在逐漸擴大。從2006年近8萬平方米,到今年13萬平方米仍供不應求,不得不將深圳會展中心的連廊和廣場都用上了,全場館飽和使用,還有企業排不上展位。說心里話,深圳市政府給了很多政策和幫助,醫博會舍不得離開深圳。
另據了解,勵展華博展覽(深圳)有限公司主辦的禮品、家居用品展覽會等展會也面臨場館不足的問題,還有七八百家企業進不來展會,可能也會考慮將展覽會移到上海,目前方案正在研討中。