8月7日，坐落于空港新城的“重慶之窗”片區建設全面啟動。有消息稱，包括渝北、江北、北部新區在內的主城北部地區，被市規委會明確為會展業發展的重點地區。
而此時，南岸區正在部署將于年內啟動的重慶國際會展中心二期工程，并準備把從南橋頭到四公里的區域打造成“重慶會展經濟區”。
重慶會展經濟尚未做強，一南一北主城兩區即已拉開競爭架勢。此前，北碚、九龍坡、永川等區均打出發展會展經濟的旗幟。
重慶，到底需要多少會展中心？
渝北還是南岸？
渝北強勢推介“重慶之窗”，試圖在會展經濟上后來居上；業已搶占重慶會展高地的南岸，則仿佛勝券在握，有條不紊地部署重慶國際會展中心二期工程。
“北部有空港，又有水、陸、空無縫對接的綜合交通網絡，無疑將為會展業的發展提供有力支撐。”8月7日，在渝北區宣布“重慶之窗”片區建設全面啟動時，渝北區副區長傅建華說，渝北空港將成為一片會展業發展的新熱土。
根據市政府的空港新城規劃和渝北區有關文件，“重慶之窗”是位于渝北兩路的空港新城輔助區之一，定位為會展、酒店等服務業聚集區。
渝北區政府近期出臺的一份文件，也彰顯出發展會展經濟的雄心。這份名為《關于促進酒店會展業加快發展的意見》提到，在兩路、龍溪地區投資酒店、會展場館的企業，將享受土地出讓金和城市建設配套費“先征后返”等優惠。
渝北區商委主任戴華平，是這一政策的支持者。“選擇發展會展經濟的重點地區，要考慮當地的經濟、交通、區位等多種因素，北部地區無疑具備得天獨厚的條件。”在他看來，未來重慶會展業“落子”北部片區是必然的。
這段話所針對的，其實就是南岸區。
自2005年，位于南坪的重慶國際會展中心投入使用以來，外界一直存在爭論。受非議最多的，就是南坪地區的交通。“舉辦一次全國性會展，動輒有十余萬人聚集，南坪原本脆弱的交通能力很難承擔。”戴華平說，如果大型會展比較少，靠交通管制也許能夠解決問題；但一個成熟的會展中心，幾乎每個月都有大型會展，“難道天天交通管制嗎？”
在戴華平看來，重慶國際會展中心還有兩大劣勢：展館面積偏小，僅4.5萬平方米；遠離空港、碼頭，交通組織不便。“北部地區則具備優勢。”他說，北部片區毗鄰空港，而且土地資源相對充裕。一個大膽的計劃是，以渝北區、北部新區的名義，向市委、市政府遞交請示，希望將會展“中心”安排在北部地區，建設一個“20年不落后”的新型展館。
“我還沒聽說這個信息。”從記者口中得知渝北區的謀劃后，重慶市會展行業協會副秘書長唐鳴放，顯得有點吃驚，“我得到的信息是，市政府準備啟動重慶國際會展中心二期工程。”
唐鳴放的說法，南岸區商委主任羅本文給予了證實，“二期工程年底前就啟動，方案設計論證都基本上結束了。”
羅本文坦言，與周邊城市相比，重慶國際會展中心確實規模偏小，現有會展功能及周邊系統工程不夠完善。“不過，隨著二期工程的啟動，這些問題將迎刃而解。”
南岸區的想法是，在重慶國際會展中心現有展館4.5萬平方米、室外廣場兩萬平方米的基礎上，利用原室外展場和現南坪北路區域形成新的5萬平方米的室外廣場，解決室外場地偏小的問題；利用原50畝美術館用地和周邊空地，新建2至3層的會展場館，解決會展場館偏小問題；同時，在會展中心周邊布置交通環道，并改造當地步行系統，徹底改變現有交通環境。
“工程完成后，重慶國際會展中心會展面積將達30萬平方米，成為西部第一的會展中心。”羅本文說，“這基本上已經是鐵板定釘的事，其他區爭不來的。”
“1∶9”的誘惑
“南北之爭”也好，更多區縣躍躍欲試也好，各區縣所看重的都是：在會展上投入1塊錢后換回來的9塊錢的綜合收益。
建設會展中心，其實并非易事。其中，僅場館建設的投入就動輒上億元。據南岸區初步測算，重慶國際會展中心二期工程場館建設費高達3.4億元，與之配套的市政道路、廣場、管網及景觀工程等市政建設投資也需要3.5億元。
但這并未打消各區縣發展會展經濟的沖動。早在2004年，我市就曾出現5區縣爭建會展中心的局面，渝北、南岸、渝中、巴南、高新等區均拋出“藍圖”。當年，永川還與香港國際金龍投資開發公司簽署協議，準備投資3億元在永川新城區中心建造一座國際會展中心。
“各區縣看重的，是會展經濟的綜合效益。”唐鳴放說，會展業具有強大的產業帶動效應，不僅能給城市帶來場租費、搭建費、廣告費、運輸費等直接收入，還能創造住宿、餐飲、通信、旅游、購物、貿易等相關收入。“業界有一個普遍說法，會展經濟的投入收益比為1∶9，即投入1元錢，能帶來9元的綜合效益。”
德國慕尼黑展覽公司總裁門圖特先生曾如此評說會展經濟的重要性：“如果在一個城市開一次國際會議，就好比有一架飛機在城市上空撒錢。”
各區縣爭奪會展中心，其實就是在爭奪“9”的效益。戴華平在接受采訪時，不止一次談到了“1∶9”的概念。他說，今年5月，在渝北舉辦的2007中國（重慶）國際五金機電模具交易會，開幕前，僅兩家參會企業，就將該區的犀牛、新華兩家星級酒店所有床位包下。
“2010年前，我們將新增10家四星級以上酒店。”戴華平說，今年渝北區動工興建的四星級以上酒店就有5家。
南岸區從會展中嘗到的甜頭，比渝北區更多。2005年重慶國際會展中心投入使用以來，重慶的大型會展活動基本都在這里舉行。僅2007年春季全國糖酒商品交易會，就給重慶旅行社帶來約在1000萬元以上的綜合收入，給酒店業帶來直接住宿收入近5000萬元，其他綜合收入兩億元左右。這其中，南岸自是占盡“地利”。
“我們區提出了‘吃在南岸、住在南岸、玩在南岸、會展在南岸’的口號。”羅本文透露，南岸的規劃是，打造會展帶動交通、旅游、住宿、餐飲、購物的“第三產業消費鏈”，把總長20公里的南濱路建成以會展經濟、總部經濟為龍頭的大南濱經濟帶，將沿南濱一線建設一批酒店、購物中心、餐飲等配套設施，并讓南岸的核心區域———南坪形成一個1.5平方公里的會展和會展配套區。
這無疑是一個雄心勃勃的計劃。據悉，僅酒店建設方面，南岸區提出打造“100顆星”，在現有11家星級酒店、共38顆星的基礎上，再建14家星級酒店，增加66顆星，使床位從現在的2863張增至1萬張以上。
爭奪“小蛋糕”
各區縣在發展會展經濟上表現出強烈愿望的同時，重慶會展經濟整體顯得有些雜亂無章。會展場館的建設一旦缺乏規劃，就很容易演變為重復建設。
“過分強調‘9’的收益，而缺乏統一規劃，重慶會展將陷入惡性競爭的泥沼。”重慶會展業資深人士楊文（應被采訪者要求用化名）說，受經濟發展水平的限制，重慶會展經濟的投入收益比遠未達到1∶9，最多只有1∶6。
“在定位不準的情況下，就盲目投入上億元資金建會展場館，不僅不會得到‘9’的收益，也很容易造成資源浪費。”他說，重慶會展經濟過程中，有過教訓，中國西部（重慶北碚）花卉博覽園就是一個例子。
2003年，中國西部花卉博覽園在北碚區靜觀破土動工時，曾號稱將成為我國西南地區最大的花卉展銷基地。
但是，今年8月20日，花卉博覽園已被鋼架、防護網“包裹”起來，一群工人正在對場館進行改裝。原來承辦花卉博覽園的重慶美欣園林藝術公司已經退出，作為新東家———商社集團斥資3億元準備打造“美麗鄉村嘉年華”。
“我們才接到項目時，場館的墻皮已經開始脫落，水管道和電線銹蝕，整個場館顯得很陳舊。”承擔項目開發的重慶潤物生態旅游開發有限公司營銷策劃總監廖哲波介紹說，他們是2005年接到這個項目，因為當時這里的會展并不景氣，最終進行了重新定位，利用當地的農耕文化，打造鄉村嘉年華。
北碚區農委花辦一位負責人說，靜觀離北碚城區有60公里，交通極度不方便，路況也不太好，“自2004年舉行過第二屆花卉博覽會之后，就再沒有舉行過一次大規模的展覽。”重慶美欣園林藝術公司一位負責人也是一肚子苦水，“接手時，原以為會賺個盆滿缽滿，并帶動當地的會展和旅游，但結果是事與愿違。”
和靜觀花卉博覽園一樣，重慶市農業展覽中心2004年建成后，也是每年只承接一兩次會展。中心負責人王騫介紹，農展中心展廳總面積達1.5萬平方米，每年展館的成本和維護費至少要400萬元左右，由于展覽少，“根本就不能談收益的問題。”
“這些情況，被‘沖動’的區縣忽略了。”楊文說，會展經濟中，場館獲益有限。重慶收益最好的房交會，舉辦一次展覽組織方也就收入1000萬元左右，其中場館最多拿到300萬元。
“過度投資興建會展場館，必然會出現場館空置率高、生存困難的風險。”他說，缺乏規劃的建設，很容易演變為重復建設，最終的結果是，各區縣搶奪一塊原本不大的蛋糕，而不是把蛋糕做大。
京公網安備 11010102003915號