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眾所周知，中國住交會被譽(yù)為地產(chǎn)界的奧斯卡。而長春房交會經(jīng)過幾年的發(fā)展，無論從水平、規(guī)模，還是探索行業(yè)發(fā)展等諸多方面，無疑已成為長春地產(chǎn)界的奧斯卡。在“2008長春房地產(chǎn)暨相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品展示交易會”即將開幕之際，本報(bào)記者專訪了長春房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長盛學(xué)永，解讀房交會主題，傳遞房交會熱點(diǎn)。 
采訪約在下午3點(diǎn)。來到盛學(xué)永的辦公室，門開著，屋里卻沒人。隔壁房間傳來大聲的討論聲，工作人員通知他我們已到，盛學(xué)永從隔壁探出頭來，有些憔悴的臉上充滿歉意：“在我辦公室稍等會兒，有些房交會特刊的事必須馬上確定。” 
走進(jìn)盛學(xué)永的辦公室，簡單而整潔，碩大的辦公桌上堆滿了資料。10分鐘后，盛學(xué)永匆匆走進(jìn)來，一邊整理著桌上的資料，笑著說：“我這兒有點(diǎn)兒亂，這些天一直在忙房交會。”采訪就此開始。 
主題 充分關(guān)注民生 
談起今年房交會，盛學(xué)永很興奮：“年初的房地產(chǎn)行業(yè)會員大會上，我們就將房交會作為今年的重要工作。動手早，起點(diǎn)高，“五一”前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作就已經(jīng)全面開始。” 
“長春房交會已經(jīng)成功舉行了14屆，每年的主題都有所側(cè)重，今年的主題是‘保障、誠信、和諧’，這充分體現(xiàn)了長春市委、市政府高度關(guān)注民生、改善民生的宗旨。”對今年房交會的主題，盛學(xué)永一一解讀：“‘保障’是要著力解決低收入住房困難家庭的住房問題。而‘誠信’，則是近年來房地產(chǎn)市場關(guān)注的熱點(diǎn)。政府是從法律層面規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)，而行業(yè)協(xié)會則是從道德層面引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)，發(fā)揮企業(yè)自律、行業(yè)自律的作用，讓更多房地產(chǎn)企業(yè)勇于承擔(dān)社會責(zé)任，也只有行政約束與自我約束結(jié)合起來，才能實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場和社會的‘和諧’。”盛學(xué)永表示。 
規(guī)模 “更上一層樓” 
“以往的房交會，參展的開發(fā)企業(yè)只要A、B、C、D中的3個半廳就足夠了，今年房交會的招商情況異常火爆，本地和外埠的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和相關(guān)企業(yè)表現(xiàn)出了極大的參與熱情，展位供不應(yīng)求，參展樓盤數(shù)量和房源總量均創(chuàng)歷史新高。整個會展中心1樓3萬平方米的展廳全部被占滿，相關(guān)產(chǎn)品均上2樓，可以說是‘更上一層樓’，而且室外可能還要擺一些。”盛學(xué)永介紹說。     
另外，經(jīng)過幾年的發(fā)展，長春的房交會發(fā)展日益成熟，規(guī)模一年比一年大，檔次一年比一年高。今年1月4日，在上海召開的“第四屆中國會展業(yè)高峰論壇大會暨全國會展年會”上，“2007長春房地產(chǎn)暨相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品展示交易會”被評為“2007年度中國最具影響力的行業(yè)品牌展示會”。長春房交會正在向深度和寬度發(fā)展，今年房交會在秉承歷屆房交會成熟理念和做法的基礎(chǔ)上，將更加準(zhǔn)確地傳遞市場敏感性和前瞻性，與國內(nèi)、國際市場緊密接軌，成為名副其實(shí)的高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)的展覽盛會。這是盛學(xué)永對房交會“更上一層樓”第二層含義的解讀。  
目的 搭建安全交易平臺 
“細(xì)心的人會注意到，此次房交會組委會對各參展企業(yè)要求非常嚴(yán)格，每一個參展企業(yè)都經(jīng)過審核，無預(yù)售許可證的參會者都一律視為展示樓盤，而要求在售樓盤在房交會現(xiàn)場亮出“五證”則是一條硬性規(guī)定。目的非常明確，就是讓消費(fèi)者清楚這個樓盤的情況，明白、放心、安全地買房。”盛學(xué)永說。 
其實(shí)，這個引導(dǎo)分別指向兩方。引導(dǎo)消費(fèi)者理性購房，同時(shí)也讓開發(fā)商更加規(guī)范。 
本屆房交會還將推出70平方米以上存量住宅房屋轉(zhuǎn)讓，交易手續(xù)費(fèi)從6元/平方米減至3元/平方米和存量非住宅房屋轉(zhuǎn)讓，交易手續(xù)費(fèi)從成交額的1% 降至0.7%兩項(xiàng)優(yōu)惠；同時(shí)，現(xiàn)場咨詢服務(wù)、免費(fèi)會刊、免費(fèi)看房車等便民措施還將一并推出。 
“房地產(chǎn)是最大的民生問題。房交會作為長春市政府為消費(fèi)者搭建的購房平臺，就是要為老百姓提供方便，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和老百姓提供一個彼此交流和交易的綠色通道，了解雙方訴求，鼓勵市民理性消費(fèi)。”盛學(xué)永表示。同時(shí)，他還透露，經(jīng)過嚴(yán)格的評選和公示，6月13日，房交會開幕當(dāng)天下午，房協(xié)將對一批房地產(chǎn)行業(yè)的誠信經(jīng)營企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場頒牌，給消費(fèi)者購房以更多幫助和參考。