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    投資額達35.5億元、外形如一只“大蝴蝶”的福州海峽國際會展中心即將建成投入使用。福州市政府門戶網站近日發布相關競標公告稱,該會展中心經營管理擬對外承包,承包期限為10年,承包范圍包括展館、會議、餐飲、廣告、地下商場。

　　為何對外承包

　　“這個會展中心是按國際一流的水準來規劃建設的,將成為海峽西岸標志性建筑。建成后如果僅靠一些日常展會,難以發揮它作為區域型大展館的功能,再加上30多億元的投資成本要回收將比較久遠。”福州海峽國際會展中心項目指揮部總指揮劉越生說,會展中心由福州新榕城市建設發展有限公司作為業主負責建設,他們希望能早日與經營管理單位對接。

　　劉越生說,目前廈門、廣州等城市的知名會展中心,都由一個有實力的公司來運作、管理,做大做強了當地會展業,并帶動了貿易、金融、旅游、酒店等相關行業的發展。

　　“為進一步提升會展業的服務質量,提高經營效益,經福州市政府批準,將通過公開競標方式確定會展中心經營管理單位。”福州市城建部門相關人士說。

　　“海峽國際會展中心是為適應海峽西岸經濟區建設和福州城市發展而建設的省、市重點工程。該項目的建設將發揮福州作為省會中心城市的‘輻射、示范、帶動’功能,對提升海峽西岸區域經濟綜合實力具有積極的作用。”相關人士說。

　　怎么承包

　　據了解,這次競標有較為嚴格的資格要求,競標人必須具有獨立法人資格,注冊資本在2000萬元以上,營業執照經營范圍涵蓋會議展覽業務的企事業單位。競標人必須具有展覽面積6萬平方米以上展館經營管理經驗;具備良好的信譽、服務保障體系和財務狀況及良好的履行合同的能力。中標后必須在福州注冊設立具有獨立法人資格的經營管理公司,獨立核算并在福州納稅。

　　競標還明確要求:不得改變展覽、會議空間的結構、功能、用途,不得經營與展會無關的項目。展廳利用率第一年必須達到27%以上。必須確保政府主辦的展會活動,且場租按市場價標準給予5折優惠。

　　承包期限為10年。在承包期內,設施維護、大修及技改項目由承包方負責,合同期滿須保持設備正常使用,即第九年要做恢復性維修。承包方在承包期間所創辦的品牌專利,合同期滿后歸海峽國際會展中心。

　　承包范圍包括展館、會議、餐飲、廣告、地下商場。以承包的形式繳納承包費。其中地下商場項目:由承包方經營,前兩年(2010年至2011年)免繳承包費,第三年(2012年)起商場經營總收入扣除費用后,收入由業主和承包方按五五分成。

前景如何

福州會展業起步較晚,規模也不大。

　　如何做大做強福州會展業,成為福州市各方關注的話題。據悉,為把會展業作為經濟工作的亮點之一,今年會展業被專門寫入了福州市政府工作報告:“今年著力做大會展業,建設區域性會展中心城市,辦好中國文化用品商品交易會巡回展、香港時尚購物展等一批重大展會,爭取每個月都有國家級或區域性展會在福州舉辦”。

　　“目前福州的‘5·18’會展活動,已成為海峽兩岸農產品貿易的重要平臺。國務院支持海西發展若干意見出臺后,福州作為海西省會城市,給會展業發展帶來了難得的機遇。”福建省企業策劃中心主任陳清福說,會展業是一個城市的名片,廣州因“廣交會”成為國際貿易交流的平臺,廈門因“9·8”投洽會成為國際投資洽談的合作平臺,福州應努力經營好海峽國際會展中心,注重自身品牌的包裝和推廣,把福州建成區域性的會展中心城市。